A la hora de planear y llevar a cabo la asamblea de copropietarios te pueden surgir preguntas recurrentes que queremos ayudarte a aclarar a continuación. ¡Lee ahora!
Se acerca cada vez más la fecha en la que en las copropiedades que gestionas o acompañas se llevará a cabo la asamblea de copropietarios. En esdetodos queremos acompañarte en tu preparación y planeación de este importante evento, por tal motivo contarás con artículos de temas especializados en los que podrás encontrar información de tu interés y que te dará las herramientas para tener una asamblea 2021 exitosa. ¡Bienvenido!
Certificarse en una norma técnica significa que se cumple con los requisitos que son
exigidos por la misma para producir un producto o prestar un servicio con estándares de
calidad mundial o nacional. En el caso particular de la Norma Técnica Sectorial para el
Sector Inmobiliario – NTS SI 02 quiere decir que se cumple con los requisitos mínimos y
específicos que un sector o agremiación haya definido para calificar un servicio de
Administración como de buena calidad, para este caso los organismos que lideraron la
Norma son FEDELONJAS e ICONTEC en 2015.
El cambio de las reuniones presenciales a las reuniones virtuales, a causa del
distanciamiento social obligatorio, ha implicado la adaptación acelerada a la tecnología
y la adquisición de nuevos hábitos que están transformando la vida diaria de las
personas, en Colombia y en todo el mundo.
Continuamos con nuestra serie de artículos especializados sobre algunos cuidados específicos que necesita la propiedad horizontal. Ahora es el turno de que conozcas sobre el riesgo financiero, qué es, cuáles son sus causas y los tipos de riesgos, cómo evitarlos. Además también hablaremos sobre el riesgo de fraude en la propiedad horizontal.
Una de las quejas más frecuentes que deben gestionar los administradores de
una Propiedad Horizontal es el consumo de sustancias psicoactivas en los
conjuntos residenciales, bien sea porque el olor y humo traspasa de un
apartamento a otro o por su ocurrencia en jardines o áreas comunes.
A mediados de 2019, la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) impuso
multas y obligaciones legales a propiedades horizontales, entre ellas centros
comerciales, edificios de oficinas y conjuntos residenciales, por incurrir en
prácticas que vulneraban el derecho fundamental de protección de datos o
Hábeas Data.
Un Sistema de Gestión de Calidad es un conjunto elementos y recursos que trabajan entre
sí para crear procesos de forma eficiente con el fin de alcanzar objetivos organizacionales,
traducido lo anterior al sector de Propiedad Horizontal un Sistema de Gestión de Calidad
se compone de los procesos administrativos, operativos y financieros que interactúan
entre si para suministrar un excelente servicio en las copropiedades administradas,
garantizando el cumplimiento de estándares que garanticen la eficiencia del servicio y el
cumplimiento de las expectativas de nuestros clientes (copropiedades administradas).
Considerando que muchas personas con mascotas, residen en edificios sometidos a régimen de propiedad horizontal, el artículo 10 de la nueva Ley 2054 del 3 de septiembre del 2020, comprende una nueva reglamentación para el tránsito y permanencia de los animales domésticos y mascotas en los bienes comunes de edificios y conjuntos.
Llegamos a un punto en el que debemos tener presente todo lo que se ha venido hablando sobre la Norma Técnica Sectorial del Sector Inmobiliario 02 (NTS SI 02) para poder contemplar las acciones de mejora e implementar luego del diagnóstico que se haya realizado en la copropiedad.
¡Adelante!
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